Căn cứ tại Tiểu mục 1 Mục 2 Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 12 – Tiêu chuẩn thẩm định giá doanh nghiệp ban hành kèm theo Thông tư 28/2021/TT-BTC, cơ sở giá trị của doanh nghiệp được xác định trên các cơ sở sau:
- Mục đích thẩm định giá, đặc điểm pháp lý.
- Đặc điểm kinh tế – kỹ thuật và đặc điểm thị trường của doanh nghiệp cần thẩm định giá,
- Yêu cầu của khách hàng thẩm định giá tại hợp đồng thẩm định giá nếu phù hợp với mục đích thẩm định giá.
- Quy định của pháp luật có liên quan.
Giá trị doanh nghiệp là gì?
Giá trị của một doanh nghiệp đối với các nhà đầu tư được đo lường dựa trên hai khía cạnh quan trọng:
- Giá trị thanh lý: Đây là giá trị của tất cả các tài sản của doanh nghiệp khi nó kết thúc hoạt động kinh doanh và bán hết tài sản của mình.
- Giá trị hoạt động liên tục: Được định nghĩa là giá trị hiện tại của dòng tiền mà doanh nghiệp có thể tạo ra trong tương lai từ hoạt động kinh doanh.
Ví dụ về định giá doanh nghiệp
Công thức định giá doanh nghiệp theo phương pháp tài sản:
V=T + I
Trong đó:
- V là giá trị của doanh nghiệp.
- T là giá trị của các tài sản hữu hình (tangible assets) của doanh nghiệp như đất đai, nhà cửa, máy móc, thiết bị, và các loại tài sản vật lý khác.
- I là giá trị của các tài sản vô hình (intangible assets) của doanh nghiệp như thương hiệu, bằng sáng chế, quyền sở hữu trí tuệ, danh tiếng thương hiệu, và các yếu tố không vật lý khác có giá trị cho doanh nghiệp.
Ví dụ định giá doanh nghiệp theo phương pháp tài sản:
Thông tin về doanh nghiệp
Doanh nghiệp là một công ty công nghệ, hoạt động trong lĩnh vực phần mềm.
Sở hữu 100 bản quyền phần mềm có giá trị 2 tỷ đồng mỗi bản.
Tài sản vô hình của doanh nghiệp bao gồm thương hiệu, bằng sáng chế, ước lượng là 500 tỷ đồng.
Giá trị doanh nghiệp được tính bằng tổng giá trị các tài sản vô hình và hữu hình:
V = T + I =100 tỷ VNĐ x 2 tỷ VNĐ + 500 tỷ VNĐ= 700 tỷ VNĐ
Theo phương pháp tài sản, giá trị doanh nghiệp là 700 tỷ đồng.
